De leegstand van winkelpanden in de regio was de afgelopen 10 jaar niet zo groot als begin 2025. En er lijkt voorlopig ook nog geen einde aan te komen. Dat blijkt onder meer uit cijfers van Locatus, dat dergelijke data verzamelt. In de binnenstad van Alkmaar leek het vorig jaar even de goede kant op te gaan, maar het aantal leegstaande winkelpanden is nu weer gestegen.
Uit de meest recente cijfers van begin 2025 blijkt dat 10,3 procent van alle winkelpanden in het centrum van Alkmaar leegstaat, dat zijn volgens Locatus 82 panden. Maar ook andere winkelgebieden in regio Alkmaar kampen met een fors aantal leegstaande winkelpanden.
De gemeente Alkmaar verkondigt al jaren er iets aan te willen doen. Onlangs werd de Laat - één van de belangrijkste winkelstraten - opnieuw ingericht, maar dat lijkt het tij niet te kunnen keren. Vooral in de straatjes tussen de Laat en de Langestraat is de leegstand pijnlijk zichtbaar.
leegstaande winkels zijn geen reclame voor de verpauperende winkelstraten in Alkmaar. (foto: NH Nieuws)Ook in Castricum, Broek op Langedijk, Heerhugowaard en Heiloo zijn de problemen in jaren niet zo groot geweest. Met 17,8 procent spant het centrum van Heiloo de kroon wat betreft het aantal leegstaande winkelpanden. Er zijn echter ook plekken waar het wél goed gaat: in de winkelcentra van Sint Pancras en Oudorp heeft sinds 2017 geen enkel pand leeggestaan.
De hoge winkelleegstand komt met name doordat de huurprijzen voor ondernemers hoog zijn. Maar de huur verlagen is lastig, legde vastgoedexpert Hans van de Leygraaf eerder uit aan Streekstad Centraal. "Een lagere huur betekent dat de waarde van het pand daalt, en dan zal de eigenaar verplicht zijn om bij de bank af te lossen."
Het faillissement van enkele grote winkelketens met vestigingen in Alkmaar in 2024 heeft de cijfers ook geen goed gedaan. Alkmaar zag afgelopen jaar onder andere de Blokker, Bristol, Esprit en The Body Shop uit haar winkelstraten verdwijnen.
