De Alkmaarse gemeenteraad heeft een belangrijke stap gezet richting de stad van 2040. Met het vaststellen van de nieuwe woonvisie kiest de gemeente voor forse uitbreiding van het aantal woningen én voor specifieke accenten, zoals woonlagen voor senioren en strengere aandacht voor de 'mooiheid' van nieuwbouw. Tegelijkertijd verdwenen tal van andere ideeën van tafel, variërend van tiny houses op winkelcentra tot een hoger aandeel sociale huur.
De woonvisie moet richting geven aan een ambitieuze bouwopgave: 8.400 extra woningen in 2030 en in totaal 17.500 in 2040. Voor het eerst speelt huisvesting voor ouderen daarin een duidelijke rol. Dat is mede te danken aan een voorstel van Gino Zucotti (OPA), dat tijdens de raadsvergadering brede steun kreeg. Hij wil dat ontwikkelaars een volledige woonlaag reserveren voor senioren, met gedeelde ruimtes maar midden in reguliere wooncomplexen. "Senioren midden in de wijk, niet in apart," benadrukt Zucotti. Volgens hem biedt dit ouderen een herkenbare plek, zonder dat zij geïsoleerd raken van andere bewoners.
Het tweede, en meteen ook laatste voorstel dat de eindstreep haalde, richt zich op de kwaliteit van nieuwbouw. De raad wil dat toekomstige projecten niet alleen functioneel zijn, maar ook zorgvuldig ontworpen worden. Daarmee moet de groeiende stad aantrekkelijk en samenhangend blijven, ook wanneer er op grote schaal wordt bijgebouwd.
Andere ideeën kregen een stuk minder bijval. Een opvallend voorstel van Sasja Spek (lijst Spek-Van der Heijde) om tiny houses op de daken van winkelcentra te bouwen, werd door een grote meerderheid afgewezen. Zowel esthetische als praktische bezwaren speelden mee. "Geen mooi gezicht: huisjes op flatgebouwen," oordeelde Rob Haverlag (BAS). Ook Willem Peters van de VVD zag weinig in het plan: "Hokje hier, hokje daar. Je moet grote klappen maken." (tekst gaat door onder de foto)
Tijdens de gemeenteraad kwamen twaalf voorstellen aan bod, waarvan er maar twee zijn aangenomen. (foto: Streekstad Centraal)Spek, die eerder dit jaar uit de coalitiepartij SPA stapte maar zich nog wel achter het coalitiebeleid zegt te scharen, kreeg ook onvoldoende steun voor haar voorstel om sneller extra huisartspraktijken bij wijken te realiseren. Volgens OPA wordt aan een eerder vergelijkbaar plan al gewerkt, al loopt dat volgens Spek te langzaam.
Daarnaast strandden verschillende voorstellen van de oppositie. GroenLinks-PvdA wilde het aandeel sociale huur vergroten naar 40 procent, bovenop de huidige mix van 15 procent sociale huur en 15 procent sociale koop. De coalitie vond dat bestaande afspraken voldoende balans bieden.
Ook plannen om ‘netbewust’ te bouwen - met extra aandacht voor de overbelasting van het elektriciteitsnet - haalden het niet. De meerderheid vond het onderwerp te technisch voor de woonvisie. Verder sneuvelde een voorstel om leegstandsboetes in te voeren. "Straffen is niet de beste oplossing. Ik wil liever belonen. Leegstandsbelasting werkt averechts: iemand koopt geen leegstaande ruimte, omdat zo’n boete dreigt," lichtte wethouder Lars Ruiter toe.
Met de vaststelling van de woonvisie zijn de hoofdlijnen voor de komende jaren duidelijk. De komende periode werkt de gemeente de plannen verder uit tot concrete projecten, waarin de nadruk ligt op groei, doorstroming, goede inpassing in de stad en passende woonvormen voor verschillende doelgroepen - met senioren voor het eerst nadrukkelijk op de voorgrond.
