De Helderseweg in Alkmaar wordt tussen de Vlielandbrug en de N9 niet verlegd, de amateurtuinencomplexen langs de weg kunnen blijven zitten waar ze nu zitten en het bedrijvenpark Viaanse Molen blijft een werkterrein. Dat zijn enkele aanpassingen in de toekomstplannen voor de Viaanse Molen. Grote verliezer is de geplande woningbouw in het gebied.
De nieuwe wijk wordt een stuk kleiner dan beoogd. Waar Alkmaar eerst nog droomde van 5.400 nieuwe woningen, blijft de teller in het nieuwe ontwikkelbeeld steken op niet meer dan 2.000. Volgens een woordvoerder van de gemeente legt Alkmaar nu de nadruk op kwaliteit, en niet op kwantiteit van de woningbouw hier. Hij denkt niet dat de gewijzigde aantallen ook betekenen dat er duurdere woningen voor in de plaats komen. Maar de vele hoogbouw die nodig was om in dit compacte gebied tot 5.400 woningen te komen, komt er dus deels niet. (tekst gaat verder onder de foto)
Het Ontwikkelbeeld voor het nieuwe stadsdeel Viaanse Molen heeft weinig gevolgen voor de woningbouw op het PEN-dorp, maar vooral voor de gebieden daar omheen. (foto: Streekstad Centraal)De gemiddelde bouwhoogte blijft wel drie tot acht bouwlagen. Al wordt rond de historische Viaanse Molen toch meer rekening gehouden met de windvang. Die mag niet verslechteren door de woningbouw. Daarom gelden strenge regels binnen een ruim gebied rond de molen.
De aangepaste plannen hebben de minste gevolgen voor de woningbouw in het huidige kantorenpark en op het PEN-dorp. Daar blijft de ambitie zoals die was.
Alkmaar wil de buitenwereld nu betrekken bij de verdere plannenmakerij. Daarvoor is een participatieplan opgesteld. Onderdeel van het plan is een inloopbijeenkomst op 21 mei, waar het nieuwe Ontwikkelbeeld kan worden bekeken.
