Het was een feestelijk momentje vijf jaar geleden: gemeente Alkmaar verkocht het terrein van de oude school De Baanbreker in Graft aan woningcorporatie Woonwaard voor een nieuw zorgbuurtje. Dat zou meteen plek bieden aan nieuwbouw voor zorgcentrum De Mieuwijdt. Vorig jaar had alles al klaar moeten zijn. De plannen stuitten echter op veel bezwaren uit de buurt. Wethouder Robert te Beest meldt nu dat het hele plan terug is op de tekentafel.
"Woonwaard en Zorgcirkel zijn met elkaar in gesprek over de uitwerking van de zorgzame buurt in Graft", zo meldt wethouder Te Beest cryptisch aan de gemeenteraad. Dat is eigenlijk geen nieuws, want die gesprekken worden al gevoerd sinds de gemeente in 2020 de grond verkocht aan Woonwaard om deze buurt te ontwikkelen. Bij de verkoop werd de verwachting uitgesproken dat het plan in 2024 kon worden opgeleverd.
De projectwebsite lijkt twee jaar geleden voor het laatst bijgewerkt. De pagina's waren in 2022 al iets minder optimistisch dan bij de aankoop, maar deze week viel er nog te lezen dat de bouw in 2024 waarschijnlijk zou starten. Van enige bouwactiviteit is echter nog geen spoor te bekennen.
De presentatie van de bouwplannen leidde twee jaar geleden tot massaal verzet vanuit Graft. Meer dan 150 omwonenden maakten bezwaar, terwijl er maar 900 inwoners zijn in het dorp. Kritische geluiden kwamen er ook vanuit de gemeenteraad. Verschillende fracties vroegen zich af of het wel goed kon komen met dit plan. (tekst loopt door onder de foto)
Een archieffoto van basisschool De Baanbreker in Graft, waar het nieuwe zorgbuurtje al had moeten staan. (foto: Google)Het plan was een zorgbuurtje, met nieuwbouw voor het zorgcentrum De Mieuwijdt dat niet meer uit de voeten zegt te kunnen met het huidige complex. Gedacht werd aan veertig woningen in een nieuwe opzet van zorg door De Zorgcirkel.
Woonwaard en De Zorgcirkel gaan opnieuw met elkaar in gesprek over de precieze invulling van deze ‘zorgzame buurt’. Er wordt nogmaals bekeken voor wie er gebouwd moet worden (leeftijden, met en zonder zorgvraag en welk type zorgvraag) en welke type woningen op welke plek daar het beste voor kunnen worden gebouwd. Ook wordt gekeken hoe en in wat voor vorm De Mieuwijdt hierin past. "Er wordt dus meer tijd genomen voor deze ontwikkeling", meldt wethouder Robert te Beest aan de gemeenteraad.
De buurt heeft moeite met het omvang van het nieuwe zorgbuurtje. Men vreest dat er te weinig ruimte overblijft om te parkeren en voor de kinderen om te spelen. Ook wil de buurt niet dat de jaarlijkse kermis in het gedrang komt.
Bovendien willen de omwonenden alleen maar inschikken als er iets komt voor de eigen dorpelingen: ouderen voor de zorgwoningen moeten uit Graft-De Rijp komen, en behalve senioren willen ook jongeren in het dorp blijven wonen.
Daar gaan Woonwaard en de gemeente nu naar kijken aan de tekentafel, "maar het zal altijd moeten binnen de kaders van de Huisvestingsverordening", zo licht een woordvoerder van de woningcorporatie toe. Die biedt beperkte mogelijkheden om bij bepaalde projecten eerst voorrang te bieden aan mensen die doorstromen uit een woning uit dezelfde kern.
Maar als die mensen zich niet melden voor een woning, dan komt de woning beschikbaar voor reguliere woningzoekenden en wordt deze toegewezen aan andere woningzoekenden, die uit het hele SVNK-gebied kunnen komen.
