Leeuw Trading B.V. heeft bot gevangen in een kort geding rond de vlotte aankoop van een pand aan de Payglop in Alkmaar. Eigenaar SCI was bereid het pand te verkopen, op voorwaarde dat de potentiële koper door een achtergrondcheck zou komen. Dat onderzoek was niet succesvol.
Leeuw Trading heeft al een winkelpand aan de Payglop en wil graag het naastgelegen pand kopen. Dan kan de winkel worden uitgebreid en erboven worden dan appartementen ingericht. Eigenaar SCI toonde zich bereid en in juni 2024 werd een overeenkomst getekend, maar voorwaarde was dat de verkoop niet in strijd mocht zijn met de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (Wwft). Daarvoor zou Leeuw Trading onderzocht worden.
Nu wil SCI het bedrijfspand niet leveren. Volgens de eigenaar levert de transactie 'belangrijke risico's wegens anti-witwas- en financiering van terrorismeregels' op, en is er ook geen sprake van spoedeisend belang voor de overdracht.
De voorzieningenrechter bepaalde dat er inderdaad geen sprake is van spoed, aangezien Leeuw Trading het naastgelegen winkelpand al heeft voor de bedrijfsvoering, en er is nog geen bouwvergunning. Ook wees de rechter op de afspraak dat de achtergrondcheck succesvol moest zijn, en dat dit niet het geval is. Dat komt er mede door dat Leeuw Trading niet altijd duidelijk was over wie namens het bedrijf de transactie zou uitvoeren en hoe de aankoop wordt gefinancierd.
Leeuw Trading zal moeten aantonen dat het een betrouwbare koper is.
