Op 1 januari 2023 was de gemiddelde WOZ-waarde van een woning 369.000 euro. Dat is 16,4 procent meer dan een jaar eerder en de hoogste waarde ooit gemeten. Dit meldt het CBS op basis van actuele cijfers. Regio Alkmaar zit ruim boven dit gemiddelde, en binnen de regio is Heiloo koploper.
De WOZ-waarde wordt door de overheid gebruikt om de hoogte van een aantal belastingen en heffingen te bepalen, zoals de onroerendzaakbelasting (OZB), inkomstenbelasting en waterschapsbelasting. In 2022 steeg de WOZ-waarde met 9,3 procent.
Heiloo voert de ranglijst aan met een gemiddelde verhoging van 20,7 procent. De waarde steeg daar met gemiddeld 87.000 euro. In Alkmaar bedroeg de stijging gemiddeld 19,2 procent ten opzichte van 2022. De gemiddelde WOZ-waarde steeg in de kaasstad van 287.000 naar 342.000 euro. In Dijk en Waard steeg de gemiddelde woningwaarde met 17,6 procent. In absolute waarde ging de WOZ-waarde daar met 64.000 euro omhoog van 312.000 naar 376.000 euro. In Bergen beperkte de stijging zich tot 15,1 procent. Daar steeg de gemiddelde prijs van een huis van 477.000 naar 549.000 euro.
Noord-Holland heeft de hoogste gemiddelde WOZ-waarde van alle provincies. In Bloemendaal zijn de woningen het duurst met een gemiddelde WOZ-waarde van 932.000 euro. in het Groningse Pekela ligt de waarde een stuk lager; daar betaalt de woningzoeker gemiddeld 194.000 euro.
