Als gevolg van een toenemende vraag naar woningen en hogere prijsstijgingen is "hitte" op de Nederlandse woningmarkt in 2020 verder toegenomen. BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling bracht maandag de Hittekaart 2021 uit waarop te zien is dat de woningdruk in Noord-Holland vooral hoog is in het zuiden, maar dat ook in onze regio veel druk is en dan met name in gemeenten Alkmaar en nu ook Bergen.
Afgelopen jaar steeg de gemiddelde koopsom van een bestaande woning in Nederland met bijna 8 procent naar 335.000 euro, terwijl het totaal aantal verkopen met 7 procent steeg naar zo'n 236.000. De Randstad kleurt donker rood, wat betekent dat de woningmarkt daar flink oververhit is door prijs- en/of verkoopstijgingen. Alkmaar en Bergen kleuren helder rood, Heerhugowaard bruin en Langedijk geel. Dit terwijl Heerhugowaard op de Hittekaart 2020 nog oranje kleurde en Bergen bruin. De "hitte" nam daar dus toe. Er zijn overigens in Nederland ook gemeenten die afkoelden.
In Alkmaar werden vorig jaar 1.613 woningen verkocht tegen gemiddeld 313.900 euro. Qua woningdruk is Alkmaar 62e van de 355 gemeenten. De verwachting is dat er komende tien jaar 5.350 huishoudens bijkomen.
In Heerhugowaard zijn vorig jaar 930 woningen verkocht voor gemiddeld 300.600 euro. Het Waardse staat 83e in de hitte-ranglijst en er komen naar verwachting 3590 huishoudens bij de komende tien jaar.
In Bergen werden vorig jaar 422 woningen verkocht tegen gemiddeld 549.900 euro. Daarmee staat de gemeente 43e op de Hittekaart 2021. Naar verwachting komen er de komende tien jaar 350 huishoudens bij.
In Langedijk zijn vorig jaar 441 woningen verkocht, gemiddeld voor 353.100 euro. De gemeente staat 113e op de hitte-ranglijst en naar verwachting zijn er over tien jaar 590 huishoudens meer. (afbeelding: Mapbox / OpenStreetMap)
