Alkmaar, 04 januari 2011. jarenlang zijn er plannen gemaakt, maar nu is de kans op nieuwbouw op de plek van Grand Café Koekenbier definitief verkeken. Eigenaar van het pand, woningcorporatie Woonwaard ziet het gezien de marktomstandigheden niet zitten en wil zich concentreren op lopende nieuwbouw projecten. De corporatie wil geen onnodig risico lopen door te investeren in appartementen in het duurdere segment. Bovendien zijn de Europese regels verandert waardoor Woonwaard meer rente zou moeten betalen voor de leningen die zij aangaat om het project te financieren, het rendement wordt daardoor aanmerkelijk lager en dus minder aantrekkelijk. Voor het Grand Café verandert er helemaal niets, die blijft gewoon huurder van het pand.
